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QUELLE AGENCE IMMOBILIÈRE REPRENDRE ?


Gardez à l’esprit que tous les fonds de commerce d’agences immobilières ne se valent pas. A chiffre d’affaires équivalent, ils n’ont pas la même valeur et ne dégagent pas la même rentabilité…

Bien analyser la nature du chiffre réalisé

Un chiffre d’affaires de 80.000 € réalisé par une agence de transactions immobilières et de 80.000 € par une agence de gestion n’est pas comparable. La rentabilité est différente tant sur la récurrence que sur la régularité sur l’année.

Pensez aux charges, qui à chiffre d’affaires égal, peuvent varier considérablement. Prenez également en considération les coûts de fonctionnement incompressibles et le volume des dossiers en cours qui impliquent des recettes probables à court ou moyen terme.

L’achat d’une agence immobilière ou la reprise d’un cabinet de gestion est un projet qui doit s’étudier au cas par cas selon les objectifs que vous vous êtes fixés (revenus) et votre situation personnelle (secteur géographique, charges de familles, emprunts, etc.).