Paris (75) Agence immobilière avec lots de gestion

Opportunité rare : Vente fonds de commerce agence immobilière à Paris, spécialisée en transaction immobilière avec quelques lots de gestion locative, dans un secteur très recherché. Idéal pour un repreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter sur le marché parisien, le plus dynamique de France.

Activité mixte : Transaction + gestion locative, avec un potentiel de croissance élevé.
20 lots de gestion locative en portefeuille, générant un CA annuel stable.
CA 2025 (Transaction) : 85 000 €
CA 2025 (Location) : 4 000 €
CA 2025 (Gestion Locative) : 14 000 €.
Moyenne des honoraires par lot : 650 €/an – Rentabilité immédiate.
Loyer mensuel du local: 1 800 € HC
Équipe en place à consolider et à développer pour maximiser la performance.

Atouts Clés
Secteur porteur : Paris, 1er marché immobilier français, avec une demande locative et transactionnelle constante.
Activité diversifiée : Revenus récurrents (gestion locative) + commissions variables (transaction).
Portefeuille existant : Environs 20 lots en gestion locative, base solide pour un développement rapide.
Local commercial : 1 800 € HC/mois, idéal pour une agence visible et attractive dans un quartier recherché.
Potentiel de croissance : Marché parisien en tension, opportunités d'augmenter le CA grâce à une équipe renforcée.

Public Cible
Idéal pour une première installation dans Paris cherchant un fonds de commerce immobilier.
Agents immobiliers indépendants ou réseaux souhaitant reprendre une agence clé en main.

Pourquoi Investir ?

Paris (75) : Marché immobilier le plus actif de France, avec une demande locative et transactionnelle en hausse.
Gestion locative : 20 lots = revenus stables (environs 14 000 € de CA en 2025).
Transaction : 85 000 € de CA prévu en 2025, avec un marché dynamique.
Loyer maîtrisé : 1 800 € HC/mois pour un local stratégiquement situé.
Équipe à développer : Opportunité de structurer une équipe performante et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires.

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